PRIMER RECORDATORIO

De las informaciones que van apareciendo deducimos que todos tienen la intención de insistir en condicionar la propiedad a pesar de las sentencias que han anulado planes y decretos.

Buscan argucias, bien hablando de empadronamiento como requisito del uso residencial, bien diciendo que van a cumplir con la sentencia del Tribunal Supremo pero hablando de limitar el alquiler vacacional en zonas del municipio. En otros casos, exigiendo entrada independiente o directamente pretendiendo que los propietarios se peleen entre ellos para prohibírselo. En el Catastro y en el Registro de la Propiedad está ocurriendo algo parecido.

Lo que preveemos es que habrá que seguir vigilándoles y combatiéndoles y, para ello, es fundamental contar con pruebas, con documentos.

Por eso, queremos recordarles a todos los propietarios de apartamentos y bungalows y residentes en zonas urbanas con potencialidad turística, lo que ya les habíamos aconsejado. Es fundamental que los propietarios dispongan de los siguientes documentos:

–          Copia íntegra del Expediente de edificación del Complejo.

–          Copia de la escritura de división horizontal.

–          Nota del Registro de la propiedad (y si tienen alguna de hace años, mejor).

–          Cédula de habitabilidad (individual o colectiva).

–          Cuestionario estadístico.

–          Prueba del uso residencial (contratos de arrendamiento antiguos, actas de

            comunidad, empadronamiento, fotos, lo que sea…).

–          Petición de baja en el Patronato de Turismo.

Aunque parezca mentira, si hubiese que acreditar el uso residencial habría que enseñar a ciertas personas documentos inapelables (en el Catastro, en el Registro, en el Ayuntamiento, en la Consejería de Turismo, en el Juzgado, …).

Y es que lo que va a imperar será lo que se pueda acreditar y no las opiniones sobre lo que son los apartamentos y bungalows.

La Plataforma de Afectados por la Ley Turística (PALT) está acopiando todos los planes urbanísticos, desde 1964, para disponer de ellos cuando se necesiten y para quien los necesite.

Si tienes dudas de cómo conseguirlos, acércate por nuestra oficina, en Avda. de Tirajana, 36. Edificio Los Molinos, local 30 en Playa del Inglés, todos los sábados de 10 a 13 horas, y te indicaremos cómo obtenerlos