Entrevista de la PALT con D. Luis Falcón, director del Plan Estratégico de Turismo de Canarias.
En días pasados, ha tenido lugar una reunión entre la vicepresidenta Dña. Maribe Doreste y representantes de la PALT, con el director del “Plan Estratégico de Canarias para el Turismo”, D. Luis Falcón.
Dicho Plan Estratégico ha sido encargado por la Consejería de Turismo del Gobierno Canario y con él se pretende, básicamente, definir el futuro modelo turístico para Canarias.
Esta reunión con nuestra asociación, la Plataforma de Afectados por la Ley Turística, se nos solicita porque dentro del proceso de elaboración del Plan Estratégico existe una fase de Proceso Participativo en la que se pretende dar cabida a diferentes agentes del territorio y de la sociedad. Concretamente, según nos informan, se realizaran de 75 a 100 entrevistas con diferentes entidades del sector turístico, de otros sectores y de la sociedad en general.
En este encuentro que se prolongó durante varias horas, desde la PALT se planteó los antecedentes de la problemática que nos aqueja a los pequeños propietarios de apartamentos/bungalows y residentes en zona con potencialidad turística de Canarias, alrededor de setenta mil personas.
Desde el año 1.995, cuando se aprueba la Ley de Ordenación del Turismo de Canarias, ya se vió por parte de algunos propietarios y abogados el interés oculto que había en expulsar a los propietarios del territorio, básicamente porque desde esas fechas ya el suelo “bueno” estaba completamente agotado.
Dicha Ley se lleva al Tribunal Constitucional y es modificada en cuanto a la unidad de explotación que pasa del 100% al 50% más uno de los inmuebles y se carga el retracto a favor del explotador.
También el Constitucional anula el primer Plan Insular de Ordenación del Territorio del Cabildo grancanario, donde aparece por primera vez la ordenación como zona turística litoral.
La Ley de Directrices, el Plan de Ordenación del Litoral del Ayuntamiento de S.B.T. En el 2005, la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de S.B.T. donde se tacha de ilegales a los propietarios que hacen un uso propio de su apartamento.
En el 2009 la Ley de Medidas Urgentes con los Planes de modernización, mejora e incremento de la competitividad (PMM).
En el 2017, la modificación del Plan Insular de Ordenación (PIO) del Cabildo grancanario plantea estrategias contra los residentes por lo que la PALT impulsó una campaña ciudadana de presentación de alegaciones.
En definitiva nuestra asociación pone sobre la mesa las diversas leyes, normas y planes que derivan en la actual situación con la Ley 2/2013 donde a los residentes y propietarios de apartamentos/bungalows, se les obliga a abandonar sus inmuebles para cederlos a un turista por “el deber del uso turístico” y “la sustitución del propietario” y crea un nuevo tipología de infracción muy grave si se destina al uso residencial una edificación de alta en turismo; sin que se contemple ningún tipo de indemnización ni que se defina el interés público a que obedece tal cambio en el statu quo existente.
Porque en todas estas leyes, planes y normas creadas por toda una serie de ideólogos, técnicos, funcionarios, académicos, etc. nunca se ha debatido la protección del derecho fundamental; pero todas quieren tocar y vulnerar el derecho a la propiedad privada y al patrimonio privado.
Además la ciudadanía, los propietarios y residentes no tienen legalmente posibilidad de recurso contra una ley hasta que haya un acto de aplicación de dicha ley, por lo que nos encontramos en una situación de indefensión absoluta.
Esperamos que nuestra voz sea oída, nuestra posición reflejada y nuestros derechos como propietarios y residentes respetados en ese Plan Estratégico del Turismo de Canarias.