REUNIONES DE JUNTA DE PROPIETARIOS

El pasado sábado 9 de Abril, una representación de la Plataforma de Afectados por la Ley Turística asistió a la reunión de propietarios de los apartamentos Flamboyán de San Agustín, invitados por varios comuneros de dicho complejo.

Desde la Plataforma explicamos algunos temas a tratar en el orden del día que podrían conllevar riesgos y se resolvieron muchas dudas planteadas.

Hemos constatado en las diferentes reuniones de juntas de propietarios de complejos de apartamentos y bungalows que falta mucha información con relación a la situación actual en la que nos ha colocado la aprobación del Decreto 85/2015, regulador de la Ley 2/2013 de renovación y modernización turística de Canarias.

POR ESTO, COMUNICAMOS A TODOS AQUELLOS PEQUEÑOS PROPIETARIOS DE INMUEBLES EN ZONAS TURÍSTICAS QUE LA PLATAFORMA ASISTIRÁ A TODAS AQUELLAS REUNIONES A LAS QUE SE LE INVITE, PARA OFRECER INFORMACIÓN DE PRIMERA MANO DE LA PROBLEMÁTICA SITUACIÓN EN LA QUE NOS ENCONTRAMOS.

También vemos conveniente alertarles del peligro que existe al levantar la mano y votar afirmativamente propuestas mediatizadas, presentadas ya sea por la Junta Directiva o por propietarios mayoritarios, con planteamientos engañosos e información incompleta, tergiversada o no veraz que ocultan las verdaderas intenciones e intereses personales, en contra de los derechos de la mayoría. Por ejemplo, cuando detrás de la excusa de una reforma para renovación del complejo, o mejorar e incrementar el valor de la propiedad, aumentando la categoría bien en estrellas o conversión en hotel, se esconden los PMM (Planes de Mejora y Modernización de la Ley 2/2013). Al acogerse a estos PMM el regimen jurídico de los pequeños propietarios desaparece, perdiéndose a partir de ese momento todos los derechos adquiridos, lo que conlleva la desaparición del sistema de propiedad horizontal y la consiguiente pérdida de tu cobertura jurídica y tus derechos como propietario-a.

Cada vez más nos encontramos que en muchas reuniones de propietarios se presenta en el orden del día:

-La renovación y reforma de los complejos;

-La conversión del complejo en hotel;

-En complejos residenciales, formar una comunidad de explotación;

-Dar potestad al presidente de la Junta para decidir sobre actuaciones que compete al conjunto de propietarios;

y muchas otras cuestiones que actualmente con la persecución que vivimos los pequeños propietarios, para que abandonemos nuestros inmuebles y para desalojar a los residentes de las zonas turísticas, debemos tener muy claras y estar muy bien informados de nuestros derechos y alertados de las pretensiones de algunos sectores políticos y empresariales.