Y SI EL EXPLOTADOR TURÍSTICO NO PAGA.

Hay propietarios, en las comunidades de vecinos de Complejos de apartamentos y bungalows, que se han quedado atrapados en unos contratos de cesión al explotador turístico sin recibir la renta pactada. En algunos casos, obteniendo una cantidad ínfima, en otros directamente nada.

Ahora, en la actual coyuntura, los explotadores turísticos asesorados por sus respectivas asociaciones empresariales han optado por presentar un nuevo contrato o una addenda, al propietario del inmueble, mediante lo cual quedarían excusados de cumplir con lo previamente firmado.

Habrá propietarios que estén conformes con esta situación pero hay muchos otros que no saben qué podrían hacer.

La PALT aconseja que el contrato se resuelva si no hay rentas y ya en el futuro pactar o no,  con las mismas o nuevas condiciones.

¿Por qué?, hay varias razones pero la principal es que si el propietario del inmueble cede, estará obligado a asumir las desventuras futuras del explotador hasta que algún día le vaya bien. Pero, como el explotador turístico no tiene capital, ya que sólo se dedican a «ordeñar» la propiedad ajena, dependerá de otros factores ajenos a él que el dinero aparezca.

 La Plataforma de Afectados por la Ley Turística, en este momento, pone a disposición de esos propietarios, que se encuentran en problemas con el explotador y no saben qué hacer, la asesoría jurídica para orientarles en los pasos a seguir. Una propiedad atrapada en un contrato que no proporciona renta, no tiene valor ni venta alguna. Es decir, su valor de mercado es 0 euros.

 Si conoces a alguien que esté en dicha situación, o lo estás tú, acércate y te asesoraremos sobre los riesgos a que estás sujeto y las opciones o expectativas que se derivan de la situación. 

Nuestra oficina está en: Centro Comercial Eurocenter, LOCAL 165. Avda. de Moya, 6. (junto a Comisaría de Policía). Playa del Inglés. Gran Canaria.

Horario: SÁBADOS de 10 a 13 horas.