EL NUEVO PROYECTO DE LEY
Ante la alarma social creada por las recientes noticias en medios digitales, sobre el nuevo Proyecto de Ley PL-0005, que modifica la Ley 2/2013 de Turismo y el Decreto 113/2015 de Alquiler Vacacional, https://www.tourinews.es/opinion/canarias-aprobara-el-mayor-atentado-contra-los-pequenos-propietarios-de-viviendas-vacacionales_4453429_102.html , desde nuestra Asociación aconsejamos a todos sus asociados recopilen y tengan en su poder toda una serie de documentos con los que poder acreditar el uso residencial de sus inmuebles (enlace publicado en nuestra web el 01/03/2019, http://afectadosporlaleyturistica.com/es/primer-recordatorio/
De las diferentes reuniones de una Comisión parlamentaria que se ha reunido a puerta cerrada a iniciativa del PSOE y Nueva Canarias (NC) con Román Rodríguez como principal defensor, todos los representantes de los diferentes grupos parlamentarios presentes en dicha comisión han elaborado un Proyecto de Ley que se pretende aprobar a toda prisa el próximo martes 12 de marzo. En este Proyecto de Ley se incluirá regulación sobre vivienda vacacional y aplicación de medidas sancionadoras en materia turística
Al más puro estilo “Paulino Rivero” que aprobó con muchísima premura diez días antes de las elecciones de 2015, el Decreto 85/2015 de turismo, espada de Damocles de los Afectados por la Ley Turística y el Decreto 113/2015 de alquiler vacacional; el actual Parlamento de Canarias pretende aprobar un proyecto de Ley que modifica la Ley 2/2013 de Turismo, en contra de los derechos de la ciudadanía y de los pequeños propietarios de apartamentos y bungalows de las zonas urbanas con potencialidad turística.
Si los grupos parlamentarios canarios aprobasen dicho Proyecto de Ley, verdadera actuación arbitraria y abusiva en el ejercicio del poder, estarían actuando en contra de la Sentencia ganada por el socio de la PALT, Michael Bueche, en el Alto Tribunal, representado y defendido por el letrado de nuestra Asociación, donde el Tribunal Supremo de Justicia de España ha sentado jurisprudencia: PERMITIENDO REALIZAR EL ALQUILER VACACIONAL EN ZONAS TURÍSTICAS DE CANARIAS.
Dicha Sentencia anuló la prohibición de realizar el Alquiler Vacacional en zonas turísticas incluido en el Decreto 113/2015 de Canarias, pero nuevamente los parlamentarios pretenden aprobar dicha prohibición, esta vez dando la potestad para ello a Ayuntamientos y Cabildos.
Con esta nueva situación que se pone sobre la mesa con el nuevo Proyecto de Ley PL-0005 sobre Turismo y Alquiler Vacacional, quienes realmente están condenados y con sus derechos vulnerados, sobremanera, son todos aquellos propietarios que conviven con un explotador turístico, porque esta nueva legislación está protegiendo a dichas empresas y al explotador turístico que no es el dueño de los apartamentos, frente a los legítimos propietarios; porque en estos complejos no se permitirá el alquiler vacacional para que el explotador no asuma la libre competencia del mercado. Los que viven en complejos con actividad turística son los que tendrán muy difícil, a no ser que lo peleen en los tribunales, el recuperar sus apartamentos para su uso propio.
Es decir la limitación y la prohibición incide justo donde esta modalidad de Alquiler Vacacional haría menos daño ya que la actividad vacacional ya se realiza en dichos complejos. Y argumentan la prohibición, en complejos con empresa explotadora, diciendo que es un problema para los vecinos y para la convivencia precisamente donde ya se convive, acostumbrados a vivir con extranjeros que entran y salen.
Por tanto y de manera encubierta son los negocios de las empresas explotadoras con la unidad de explotación los principales beneficiados de este proyecto de ley, no el bienestar de la población local y el interés general lo que mueve a aprobar dicha ley.
Desde la PALT comunicamos a todos aquellos propietarios que quieran realizar alquiler vacacional en su apartamento o bungalow, que deben presentar antes del martes 12 /03/2019 el documento de Declaración Responsable de la actividad, en el Patronato de Turismo de su isla. Solicitándolo antes de dicha fecha en que se votará la aprobación del Proyecto de ley, se tendrá consolidado el Alquiler Vacacional en todos aquellos complejos con empresa explotadora.
Para el resto de la defensa de sus derechos como propietarios de inmuebles en los municipios turísticos de Canarias podrán solicitar información a través del mail: info@afectadosporlaleyturistica.comy en nuestra oficina en Avda. de Tirajana, 36. Edificio Los Molinos, local 30 en Playa del Inglés, los sábados de 10 a 13 horas, donde todos unidos podremos luchar contra esta nueva aberración jurídica que atenta contra los derechos básicos de los pequeños propietarios de apartamentos y bungalows en las zonas urbanas con potencialidad turística de Canarias.
Este Proyecto de Ley, continúa perpetuando un modelo económico basado en favorecer el que los beneficios del turismo, principal factor de la economía canaria, queden en manos de unas pocas empresas que pretenden seguir enriqueciéndose a costa de los inmuebles y el patrimonio de miles de familias canarias.
Ante este nuevo ataque contra el bien común y el derecho a la propiedad, la PALT ha entablado contacto con los representantes de los grupos políticos; si estos no atienden a la ciudadanía y dan su voto favorable a esta “cacicada”, nuestra asociación contempla convocar movilizaciones en defensa de nuestros derechos como ciudadanos, pequeños propietarios de apartamentos y bungalows y residentes en municipios turísticos.
Desde la Plataforma de Afectados por la Ley Turística comunicaremos los políticos y grupos políticos que han apoyado y votado a favor de este Proyecto de Ley en el Parlamento.