Asegura tu derecho a la propiedad de tu vivienda con estos consejos
A continuación indicamos una serie de consejos y documentación que deben tener disponible los propietarios en zonas de potencialidad turística.
Lo primero, acciones para evitar los Planes de Modernización (Planes de Modernización, Mejora e incremente de la competitividad) que se llevan a las juntas disfrazados de obras para mejora del inmueble, pero suponen un secuestro de la propiedad para uso exclusivamente turístico, no pudiendo ser recuperadas para otro uso en épocas de crisis turística y devaluando el valor de los inmuebles.
Recomendación para los propietarios que tengan sus viviendas en explotación para que no pierdan valor al encorsetarlas a un único uso, el turístico, sin posibilidad de rescatarlas en épocas de crisis turísticas para usarlas como primera o segunda residencia, alquilar por larga temporada o hacer un alquiler como vivienda vacacional.
Hay que evitar a toda costa los Planes de Modernización para no dejar la propiedad atada exclusivamente al uso turístico.
Información que deberían recopilar las comunidades para prevenir problemas posteriores y demostrar que las propiedades fueron creadas como lo que son, viviendas sometidas a la ley de propiedad horizontal, con su potencialidad turística y que no están en explotación si fuera el caso.
Terminamos esta serie de recomendaciones con la documentación que tienen que recabar los propietarios.
En este enlace pueden descargar el modelo para comunicar la no adscripción del inmueble a la explotación turística.
Y en este otro el modelo para pedir el certificado de uso consolidado al ayuntamiento correspondiente.
